日本人想买房的那些瞬间

日本国土交通省实施了“住宅市场动向调查”,三大都市圈(东京都市圈、大阪都市圈、名古屋都市圈)住宅的平均购买价格为5359万日元(约301万人民币)。其中,一户建为3826万日元(约215万人民币),二手一户建为2894万日元(约162万人民币),公寓为4639万日元(约261万人民币),二手公寓为2263万日元(约127万人民币)。

购买房产对于很多人来说都是人生中的大额购物。作为普通人,要买比年收入多几倍的房子自然需要慎重行事。日本投资者持有怎样的“房产购买论”?作为参考,我们也可以适当了解一下。

日本人想买房的那些瞬间。

第一个是面临结婚生子等生活阶段发生变化的时候。

以结婚和生孩子为契机,想买房子的人最多。具体来说,收到了“因为结婚了,所以想住更加满意的房子、可以接受的房子”,“孩子出生的时候、孩子长大了想要自己的房间”这样的意见。

第二个是对现有的住房感到有不满意的时候。

首先是对现有的房子小、收纳少、房间冷等感到不满意,因此想买房子。

或者是在看到喜欢的房子的时候,例如在社交网站和街道上看到漂亮的房子,或者在传单上看到自己喜欢的房子的时候,就会想买房子。有人喜欢看电视和电影,向往漂亮的房子;也有人看到朋友买房子,自己也忍不住动心想买房子。

还有就是存在生活噪音等方面的问题的时候,也成为了想买房子的契机。除此之外,正在养育孩子的人也说“为了让孩子们吵闹也不影响人,想要买一户建”等意见。

那么,日本人在购房时到底是更喜欢一户建还是公寓?

从想购买一户建的理由来看,包括“有了庭院,可以自由调整”、“讨厌在走廊和电梯里和人擦肩而过,在意别人的生活声音”、“因为想养宠物”等。如果说,是因为担心抚养孩子会给周围的人造成困扰(最主要的原因),所以想要购买一户建。

那么想买公寓的理由是什么?特别是想买高级公寓的理由如下。

“虽然公寓管理费用不低,但是毕竟不需要自己维护和维修,很省心。”

“如果是交通很便利的公寓,在资产上也有很高的价值,再转售也容易。”

“考虑到上了年纪的时候,比起独门独院一户建,公寓确实更容易生活。”