抓住再开发计划,就是抓住日本房产的未来!

大家好,我是神居秒算小太阳,很高兴又和您见面了。


大家买房最关注的就是房子是否能保值?未来是否有升值潜力?收租是否稳定?


对于房子保值升值来说,您必须了解的就是房子所在地段的再开发计划


今天我们就来看一下东京有哪几个极具潜力的再开发区域,为您逐一介绍,全部都是精华,请一定记得点赞收藏哦。


所谓再开发,是通过改变现有的城市规划和重建建筑物,创建一个更加安全、更加适合居住和更具吸引力的城市,使城市再一次充满活力生机



再开发的好处有很多,比如新建车站和周边道路的改善,会提高交通便利性;商业设施的改建,会提高生活质量,成为一个更加宜居的城市。此外,随着该地区的品牌价值上升,会带动周边地价上涨,从而带动公寓等资产的价值上涨


不仅如此,改造后的城市的一大优点是,居住和外来人口会增多,我们都知道影响房价走势最主要的两点就是地段和人口


那么东京这2年在哪里有重点再开发项目呢?


首先是新车站的增设


2020年引起关注的重建项目是在市中心开设两个新车站。


第一个是在2020年3月,山手线49年来增设的第一个新站——高轮gateway站,位于JR品川和田町站之间。



以高轮gateway站为中心的区域,正在以「全球gateway品川」为概念进行再开发。目前正在建设水素水等先进能源系统的国际交流基地,目标是在2024年创造前沿城市景观。


车站开通后,周边公寓和写字楼建设越来越活跃,预计几年后这里将成为人口聚集的大型车站之一


另一个新站是 2020年6月开通的日比谷线·虎之门Hills车站



在虎之门周边地区,除了2014年开业的「虎之门之森大厦」之外,以办公和商业设施为中心的「虎之门商业大厦」也已于2020年6月开业。


此外,「虎之门Hills住宅大楼」将于今年竣工,2023年「虎之门Hills车站大楼(暂定名)也将竣工,建设成办公楼和酒店。


虎之门Hills站通过地下通道与相邻的虎之门站相连,在与虎之门站直接相连的地区,主打办公商业的「东京虎之门环球广场」已于2020年6月竣工。


虎之门Hills商业大楼1楼还有一个巴士总站,BRT(快速公交系统)和机场豪华巴士可以到达,更加方便了商务人士的出行。虎之门作为只有办公楼没有休闲的城市形象已经成为过去。未来,它有望成为通往国际都市-东京的新入口


以上就是本期的全部内容,下期将继续为您介绍东京的再开发区域,大家如果有什么疑问或者有什么想了解的话题,欢迎在评论区留言,我们下一期不见不散~





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