下一个置业热点就在这里!有风景、有规划,关键是别墅~~

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经过半年多的施工建设,谢北路(原建新路)已于近日正式完工通车。该道路位于城南,整体呈东西走向,西起梅园路,东至虹桥南路。道路全长约608m,为24m单幅路型式,即路宽24m=15m(机非混行车道)+2m(机非隔离绿化带)×2+2.5m(人行道)×2,为城市次干路。



相信很多朋友在购房置业的时候,看中的不仅仅是一个小区的住宅品质、地段交通、商业配套,更是这个小区所在版块区域增长的潜力和未来的价值~






今天的敔山湾
明天的绮山湾


说到绮山湾,大家可能并不熟悉。但是“三山抱一湖”的江阴城市后花园——敔山湾,想必大家都有所耳闻吧~


敔山湾新城以不可多得的自然资源为底色,从教育资源到优质医疗,从便捷交通到商业配套,都已一一兑现。与此同时,这里也吸引了众多开放商的目光,一众房企纷纷入驻敔山湾,俨然成为江阴的置业热点。


(绮山湖)


敔山湾新城的发展建设日趋成熟,可在510小编看来,临近的绮山湾板块同样值得期待,为什么这样说,510小编这就为大揭晓~






路网体系升级
区域潜力将迎爆发


(快速路网规划)


交通方面,江阴按照“近期内环,远期外环”的目标,提出了“两环,九射,多联”的快速路网,并且力争两年内完工。可以预见,随着快速内环的建成,江阴城区的边界将被重新定义,绮山湾板块所在的云亭也将迎来发展良机。


(交通路网)


首先,云亭地处江阴东南面,紧邻城区。锡澄S1号线沿江高铁贯穿而过,衔接上海,让云亭更快速的融入长三角城市群,互相周边城市资源。


其次,板块内部的江阴主干道澄杨路,四周分布有芙蓉大道长山大道。其中芙蓉大道已经完成快速化改造,长山大道目前正在快速化改造当中。待改造完成,将大大缩短云亭与市区的距离,交通便捷度进一步提升。


(规划图)


新规划的新澄杨线也贯穿其中,其一期项目已经全面进入隧道主体施工阶段。新澄杨线,作为江阴高铁枢纽人字形快速疏解的通道之一,连接东外环路快速路和市区内的大桥南路,承担着主城、高铁枢纽与副城方向的中长距离交通,亦是沿线区域重要的集散通道。






霞客湾科学城“先导区”
——绮山湖科创谷



(相关报道图)


霞客湾科学城可以说是江阴目前最有看点的新城之一。在整个市场遇冷的大背景下,该区域的新楼盘依然畅销,无疑佐证了这一点。


然而,霞客湾科学城建设是一个中长期过程,为尽快形成有爆发力的增长点,江阴市已经规划启动建设“绮山湖科创谷”,以霞客湾科学城“先导区”为定位,打造特色鲜明,功能完善,功能强劲的科创智谷。


绮山湖科创谷选址绮山湖周边,规划建设总面积8平方公里,紧靠南沿江城际铁路江阴综合枢纽站和京沪高速江阴南出口,交通便捷,区位优势明显。


建成后,绮山湖科创谷将有效串起北部长江经济带、中部高铁城和南部霞客湾科学城,构筑南北协同创新发展轴,并且会很大程度的完善该区域的产业配套,吸引相当数量的高净值人群到这里置业安家,未来可期~






优质山水资源
人无我有,人有我优



(规划图)


区域内6380亩的绮山森林公园应天河公园以及7000多亩的敔山森林公园,三大主题公园环绕,家门口的天然氧吧,玫瑰小镇花山滑翔伞基地……关于这些,510小编自是不必多说,朋友们抽空去休闲放松一下便知。


510小编只想爆料,据可靠消息称:未来该区域将会打造“一核,一带,四组团”。这到底是什么呢?大家一起来看看吧~


(规划图仅供参考,具体以政府文件为主)


一核:即绮山生态绿核,主要为生态红线以内的范围,重点依托绮山及备用水源地优美的山水环境,建设以休闲静养为主题的郊野公园;


一带:即生态康养示范带,串联4个各具特色的康养生活组团,沿线布局康复医院、养生会所、健康中心等康养类公共服务设施。


四组团:即由山水、道路等自然划分的4个功能组团——都市康养、田园悠养、乡居怡养、乐享生活。


简而言之,未来的这里,不仅仅是一处风景优美的原生态网红打卡旅游圣地,同样也会是一处宜养宜居的居住板块。






绿城水岸



(项目楼栋图)


项目介绍:江阴华晟置业开发,由3幢高层和107栋法式别墅组成。


项目地址:位于江阴东大门城市副中心长山大道与山水路交汇处,山水路8号


最新动态:二期仅剩28席267-390㎡法式现房联排别墅,498万/套起


绿城水岸璞石墅亮点:


1.敔山湾、应天河、绮山三大公园环侍,玫瑰特色小镇、湿地公园(水库)近在咫尺。


2.社区地面绿地最大化,绿化覆盖率超60%。


3.电梯别墅,老少皆宜,提前预留私家电梯井。


4.外立面采用干挂天然德国米黄石材,历久弥新。


5.人车分流,别墅区大门行车入库,停车直达入库。