某楼盘从3万降到2.3万,跌幅超23%!业主:接受不了,要求退差价

这几十年以来,房子可以说涨得最快的商品,也是人们一生中最大的开支,一套房需要透支未来30年,高企的房价使得结婚的成本增大,“没房结什么婚!”这样一句话不知伤透了多少适龄青年的心,终结了多少段美好的爱情。



日,一则统计数据显示:去年结婚登记人数创17年来新低!从数据来看,结婚登记人数确实呈现出下降趋势,另一边是出生率创下几十年来最低值,一切的根源还是压力大,负担重。房价翻倍涨,但收入并没有多大的变化,买不起房就结不了婚,结不了婚自然无法生育孩子;即使买了房子也因为高昂房贷月供,只敢生一个小孩,因为后期的养育成本也非常高。



这种情况下,买房的人只会越来越少,年轻人选择晚结婚,或干脆单身,再加上百分之八十的人只要一个孩子,房子的需求或许没那么重要了,单身一族更喜欢租房,享受着不同的居住环境。今年下半年,终于看到房价跌了,一些没有买房的朋友都在奔走相告,上一次普遍的下跌还是在2014年。



今年以来万人抢房的楼盘没有了,取而代之的是维权退房的增多,开发商打折促销手段千奇百怪,都在规避“限跌令”。楼盘降价了,早买房的业主利益受损,心中难免不平,心情可以理解,但要求退房或退差价,这就属于无理取闹。没有人能保证房价只涨不跌,价格受市场和楼栋位置、户型等多种因素影响,波动也是正常的。



一位业主留言投诉,某楼盘大幅降价,要求退还差价,或退房!据了解4、5月份,广州南沙某楼盘**二期精装卖2.9万到3.1万,均价3万,自己也正好在那时买的房子,当初还一再问销售人员接下来会不会降价,结果总是肯定地说,“再不买,下个月就要涨价了”!



结果呢,6月就开始降了卖2.8万毛坯,稍微降了点,不过是毛坯房,也无所谓了。但是8、9月份开始,二期的12栋、5栋、6栋等却在卖2.3万精装修,平均一平降价7千,跌幅在23%,再赠送10年甚至20年管理费,这实在让人接受不了。



站岗了是不好受,房价翻番的时候你们都偷笑,炒一套房抵普通人工作十年!跌的时候就要公平,这真的是有点不太地道了,这种事还真不少。你去买房,中介及售楼小姐总是跟你说,房价肯定还是要涨的!其实他们作为房产从业者都明白,自己不唱多,不跟你说涨价,你会买房?就算所有房价都在跌,他们还是会说将来要涨。



相对而言,在2018年之后买房的人,都算是楼市里面风险比较大的,做好心理准备,迎接下跌吧。那么接下来的房价如何走?全面下跌吗?



房地产专家鹏程蛇口指出,出生率跌破1%,那么很快人口就会进入负增长,考虑到人口还在持续向大城市集中,小地方的人口将会呈现断崖式下降,房子会供过于求,房价会大幅下跌,那些老旧小区的房子甚至会无人问津,出现房价如葱的现象。



因此,专家建议买房一定要到产业支撑,人口持续流入的城市。小城市房价现在低,以后只会更低。

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