亲戚看上自家200万的学区房,竟想用八十万买下,还要分期15年

市价200万的房子学区房,亲戚看上后竟想用十年前的价格买下,理由是当初这套房子也是八十万买来的!

面对这种近乎无稽的请求,本文的这位当事人又会如何抉择呢?是为了顾及亲情而做出妥协和让步,还是严词拒绝亲戚的要求?


本文当事人方先生的自述!

房子是我父亲在2011年买的,当时这套房子也不算学区房,是2015年的时候附近新建了一所小学,这套房子才被定义为学区房!


这套房子买的时候总价是80万还附带一个车库,房屋面积在90个平方,两房一厅,后面又花了13万进行了装修。


房子装修结束不久后我们一家就搬了进去,并且一直居住到2018年。因为那一年我结婚了,我们一家又重新买了一套三房一厅的房子居住。


我们搬离后这套房子就一直租给别人,由于地理位置还算不错,所以这套房子一直处于出租的状态,就算有人不租了,很快就会有下一个租客找上门!

房屋和车库的租金一开始是2000元,后来又慢慢随着市场价格进行了调整,到了后面那个月可以拿到2500的租金。


‬表弟有了孩子后,他就渐渐开始打听我家这套学区房的消息了!

母亲有一个比她小六岁的弟弟,他是我最小的舅舅,因为外婆的言传身教和从小就负责照料这个弟弟,我母亲这些年一直都在帮扶我这个舅舅。


我小舅舅从结婚到买房,几乎都有我母亲的身影,因为这些事情我父亲和母亲吵了很多年,最后在我母亲做出保证后,生活才重回平静!

虽然母亲有所收敛,但小舅舅遇到了事情她还是会第一时间跑去看看自己能帮上什么忙!


我小舅舅表弟结婚的时候,母亲包了1万元当作红包给他,可是谁知道我结婚的时候,小舅舅才包了1000元。


我父亲知道这件事以后什么都没说,直接把这1000元给了我母亲,其中包含的含义不言而喻,父亲是在用这种无言的方式向我母亲表达他内心的想法。


表弟的儿子出生后,他就开始打听起来了我家的这套学区房的消息,从附近有什么基础设施到附近的房屋的均价。

由于我没有想的这么多,所以对表弟的这些问题都是有问必答。我一度以为他也想买房了,我还给他做了一些分析呢。


‬表弟提出要买我家房子后,舅舅也给我打了电话,并劝我不要卖他们这么贵,大家都是亲戚!

2019年五月份的时候,有一天晚上我和老爸在家闲聊,表弟突然给我打了一个电话,表弟不擅长言语所以一打电话父亲就知道他有什么事情要找我们帮忙。


不过这个也不好点破,老爸和他聊了十几分钟家常后表弟才说到重点,他半开玩笑地说:姑父啊,你家不是有一套学区房正在租给别人吗,有没有考虑卖给别人,刚好我也想买一套靠近学校的房子,以后孩子读书也方便。

我父亲听了以后直接告诉他,房子租得好好的还没打算要卖掉,而且这套房子买在你表哥名下,不知道他有没有想要卖掉的打算,他想买的话我让他通知你好了。

其实这时候都属于在闲聊的范畴了,我父亲根本就没当真,大家有说有笑地聊了几分钟以后表弟就挂断了电话。


我老爸刚准备和我分享表弟的近况时,表弟就打了电话给我,他一来就问我有没有考虑卖房的事情,刚好他要最近要买一套房子,比较幽默的是,表弟还说我父亲让我考虑一下把房卖给他。

言语之中大有添油加醋的,他不知道此时我父亲正在旁边一边剪指甲,一边听我们在聊天!

和他聊了七八分钟后,不想和他继续在这个瓜话题纠缠,我直接告诉了表弟,房子我不打算卖。可是表弟却还在坚持,他说叫我帮帮忙,说我侄子过两年就要读书了,他媳妇一直因为这件事和他闹矛盾。


我听了以后就觉得奇怪,我问表弟你要买房子,为什么非要买我家的啊?到处都有房子出售。

听见我这么说,表弟也有点不知所措了,后面我为了缓解气氛换了几个话题和我聊了十几分钟后才挂了电话。


我和父亲隐隐约约猜到了一点什么,所以两个人事后也准备了一套说辞。果然不出所料,第二天的时候小舅舅打了电话给我,他告诉我表弟有意向买我家房子,不要卖这么贵给他们,大家都是亲戚,能不能便宜一点卖给他们。


‬听到舅舅给出的价格和购买方案后,我和父亲对这件事进行了答复。

在好奇心的驱使下,我询问了舅舅准备多少钱买下我家的房子。在听到舅舅给出的价格后,我竟无言以对。

市价200万的房子舅舅竟然想80万买下,并且还有分期15年,先给30万给我家,然后再把房子过户。


我提醒了一下舅舅,问他知不知到附近的房价,说到这里舅舅突然有些生气了。他强调房子是拿来住的,没必要把价格卖的这么高。


后面几分钟一直是舅舅在说,我几乎没有进行任何反驳,因为我不知道如何去反驳。


我后面告诉舅舅我暂时还没有卖房的打算后,舅舅又和我说了许多,比如他从小有多疼我,对我有多好之类的。

不想让他们对这件事再抱有期望,我直接告诉舅舅这套房子真的没有要卖掉的打算,随后我还给他推荐了附近合适的楼盘。

在略微有些不高兴的气氛中,我结束了和舅舅的通话,父亲在一旁听到后也没说什么,他默认了我这番言辞吧。

谁知道过了两天母亲就开始念叨我有些没大没小,说话和舅舅一点都不客气,我父亲在这时候站出来为我做了辩解。


舅舅和我母亲说过什么我不得而知,但是我大概猜得到一些。后续舅舅又找过我几次,又把价格报高了许多,最多的一次是150万,但还是先过户,然后再分15年偿还剩余尾款。

我不想再这件事和他们纠缠,也不想他们继续还抱有期望,我约了他们来我家吃饭,然后在饭桌上直接说清楚了这件事。

虽然后面有些闹得不开心,但是他们再没有因为这件事而给我家打电话了。但是偶尔在亲戚口中还是能够听到舅舅对于这件事依然是不甘心。

他曾在亲戚面前说过,我家想赚他的钱所以才不卖这套房子。不过‬由于‬平时‬大家‬很少‬有‬交集‬,这件事‬我们‬一家‬没有‬进行过‬任何‬回应‬!


结言:亲戚归亲戚,数目要分明,既然不想和他们在卖房这件事情上有过多纠缠,和他们说清楚是非常有必要的。

我觉得可以适当委婉地提醒一下这套房子的市价,他们如果还不明白的话,也可以直接说清楚。

并不是亲戚就一定要便宜卖给他,不一定要在利益层面上对他进行忍让,毕竟谁的钱都赚得不容易。


当断不断 反受其乱,这个亲戚如果实在和他难以相处的话,双方互不来往最为合适不过,因为各种意见的不和,见面总是会发生争吵,不如直接果断放弃。

你不可能一句话就改变他一生的行为方式,他也不可能随口一句就让你改变对他的看法。

亲情的含义在我看来就是亲人之间的情谊,情同姐妹,情同手足这类成语就是最贴切的描述!