从EDG背后老板到恒大融创大抛售,地产大佬的炒股内幕你绝对想不到

近年来,房地产企业的日子都难过,筹钱“还钱”变成难兄难弟们的家常饭。有的挑选借款发行债券,有的挑选变卖家产,也有人挑选贩卖个股。总而言之,这钱从哪来,大伙儿是“八仙过海各显神通”。

针对借款、卖祖业这类的基本实际操作,没啥好说的。唯有针对卖股票这事,总爷忽然来啦兴趣,干脆扒了一下一些房地产巨头的“炒股票史”,还真看到了许多有趣的小故事。

诸位朋友,请前座坐稳。

许家印:之前炒股票被罚,如今卖股还钱

靠“玩杆杠”做大的许家印,当然不容易对个股沒有兴趣爱好。说起在许家印的“炒股票”板图里,最首要的就是盛京银行和恒腾网络。

先说盛京银行。

盛京银行的原名是沈阳银行业,2014年12月在香港交易所发售。2016年,恒大以100.17亿人民币收购盛京银行10.017每股公积金内资股。买卖进行后,恒大拥有盛京银行17.28%的股权,变成盛京银行第一控股股东。

3年之后的2019年,恒大再度斥资132亿人民币收购盛京银行22每股公积金内资股,折合每一股收购价钱6元。再加上2016年的收购,恒大2次累计斥资232亿人民币收购盛京银行32.02每股公积金内资股,加权平均值每一股收购价钱7.25元,占盛京银行所有股权的比例也由2016年的17.28%大幅度提高至2019年的36.4%。

到2021年,恒大“爆雷”,盛京银行当然变成“取款机”。在8月和9月,恒大依次2次高管增持盛京银行,各自为1.67每股公积金、17.53每股公积金,成交价为6元/股,5.7元/股。接手方主要是俩家“国字头”:沈阳国资公司集团旗下的东药集团和沈阳市盛京金控。在进行2次股权售卖后,恒大在盛京银行的持仓总数由32.02每股公积金降至12.82每股公积金,占已发售的有选举权股权的比率从49.59%降低至19.85%,失去大股东的部位。假如依照买卖价测算,恒大拿回了约110亿人民币的现钱。

只不过是,许家印的该笔交易实际上是亏掉。

尽管恒大曾一度是盛京银行的第一控股股东,但归属于“出道即巅峰”。由于恒大2次注资的時间,基本上全是盛京银行股票价格的高些,然后股票价格便一路下跌。也就是说,恒大2次入股投资全是立在了“峰顶”的上位。有组织专业替许家印算了吧一笔账,假如依照恒大高管增持时的股票价格算,即使再加上期内的分紅,恒大账目浮亏也很有可能已超40亿人民币。

再讲说恒腾网络。

掌握过恒腾的朋友应当了解这也是一家关键做影视制作的企业。最开始的恒腾跟影视制作一毛钱关联沒有,它的前生叫“马斯葛”(做太阳能电池板的)。由于恒大与腾讯官方彼此之间都看中“房地产 互联网技术”,2015年7月,恒大和腾讯官方以7.5万港元收购“马斯葛”75%的股份,并在当初取得成功借壳,变成一家做O2O的互联网技术家居公司。其关键项目是搞全屋定制家具、厨房用具及软装设计工程项目这类的。“恒腾”这一名称也是俩家各出一个字而成。