英国今年将有150万套房屋易手,成为过去14年以来最忙一年!

威尔士是英国疫情最严重的地区,政府已经采取了新的措施来应对其高感染率。

其中包括11月15日起,疫苗护照将在进入电影院、剧院和音乐厅等公共场所中出示。如果感染人数上升,酒吧、餐馆和咖啡馆也可能需要通行证。

如果未来三周内确诊人数持续攀升,威尔士考虑重新实施限制措施。

威尔士首席大臣Mark Drakeford表示:

我们别无选择,只能通过限制为一个正常的圣诞节铺路。

【捕鱼权再起争议】

法国在勒阿弗尔拘留了一艘英国拖网渔船,被指控非法捕捞扇贝。渔业争端升级,英国召见法国大使。

对此,英国外交官员Liz Truss表示:

我已告知欧洲事务大臣温迪·莫顿(Wendy Morton)明天召见法国驻英国大使,就英国和海峡群岛受到的令人失望的、不成比例的威胁做出解释。

本周三晚间,法国宣布:将加强边境货运的海关和卫生控制,对进出法国的卡车进行更严格的检查,如果围绕捕鱼权的争议得不到解决,将禁止拖网渔船在法国一些港口卸货。法国也再次威胁要减少对英国的电力供应。

法国欧洲事务部长克莱门特·伯恩昨天在接受采访时表示:

更严格的新管制措施旨在迫使英国在经过数月讨论后回到谈判桌前,发放更多的捕鱼许可证。我们将零容忍,也不会妥协。

对此,英国发言人形容法国的行动是“不合理的”,并表示“从欧盟的角度来看,似乎与《贸易与合作协定》(TCA)或更广泛的国际法不相容。我们已经增加了允许在领海捕鱼的船只数量。从周五开始,在英国领海捕鱼的许可总数达到162艘,其中113个是永久性的,49个是临时的。我们重申政府已经批准了欧盟船只在英国水域捕鱼的98%的许可证申请。

欧盟委员会表示:正在与双方谈判,以“尽快解决这一问题”。

【下周一开始,英国不再有红色名单国家】

英国已经证实,下周一开始,最后几个国家将在下周从英格兰的红色名单中删除。图片

从周一开始,哥伦比亚、秘鲁、巴拿马、多米尼加共和国、海地、委内瑞拉和厄瓜多尔都将被移除红色名单,这意味着入境人员将不再需要支付隔离酒店的费用。

但红绿灯系统将被保留下来,未来如果某些国家疫情严重仍会被列入红色名单。

对此,英国交通大臣格兰特·沙普斯表示:

这对旅游业和所有在旅游业工作的人来说都是一个巨大的推动。

【2021地产市场繁荣】

Zoopla的数据显示:2021年将有150万套房屋易手,使之成为2007年以来房地产市场最繁忙的一年。今年将售出总价值4,730亿英镑的房屋,比2020年售出的房屋数量增加了950亿英镑。图片

目前有22%的人想搬家,明显高于正常市场的5%。

9月底,房价年增长率为6.6%。印花税假期的结束并没有抑制潜在买家的需求,他们的需求比五年平均水平高出30%。

预计,2021年将有150万套房屋易手,打破2007年的纪录。

与此同时,首次购房者重返市场,需要猛增。需求的增长并没有被更高的供应所满足,待售房屋的数量比五年的平均水平低38%。这种供需不匹配将继续对价格构成上行压力。图片

【英国市政税Council tax最昂贵的城镇揭晓】

预期的市政税上调对伦敦最富裕地区的富有房主影响不大,而会增加其他地区的税收负担。

Rightmove的研究显示,按生活成本比例计算,地方政府税负最高的10个地区都在北方。与此同时,按照每年房地产支出比例计算,市政税最便宜的地区都在南部,而这些地区大部分在伦敦。

英国市政税Council tax最昂贵的城镇揭晓,排名第一的是Hartlepool,相当于当地租房成本的三分之一。

而在伦敦的威斯敏斯特,每年的市政税仅为829英镑,这只相当于当地平均年租金的2%,或是购房者年还贷金额的1%。

对此,Rightmove的Tim Bannister表示:

市政税的明显差异可能会开始影响更广泛的房地产市场。进一步增加可能意味着潜在购房者比原来着重考虑市政税的成本。