悉尼夫妇购入townhouse,9个星期后以溢价60万卖出!

近日,悉尼一对夫妇幸运地签下了一笔终生难忘的房地产交易,这都要归功于房价的疯狂上涨!


这对夫妇最近转售了他们九周前在Kensington买的一套房子,价格比当初的价格高出60万澳元,他们并没有对这处房产进行任何修缮,而是直接把房子卖给了一个甚至连这栋联排别墅都没有检查过的买家!



图:相关新闻报道


据报道,这对不愿透露姓名的夫妇最初认为他们为这处房产支付的价格过高!Roger Wardy表示:在封锁期间,他们与另一名中介以255万澳元的价格签了这处三居室的合同,但随后买家后悔购买了,决定转售它。


Ray White-Touma Group的经纪人补充说:我们很快就找到了一位买家,这位买家错过了该地区的多套联排别墅,愿意支付315万澳元,尽管他无法亲自检查。这笔交易的条件是卖方在交易前就该房产达成协议,这意味着这对卖家夫妇必须支付11万澳元的印花税,剩下的49万澳元的转售利润才是他们的,这也相当于他们每星期有5.5万的收益,这仅仅是因为改变合同就得到了这个财富,就是这样,基本上钱是白赚的!




Roger Wardy表示:就连我们这些习惯了悉尼房价飙升的同事也不敢相信这桩交易,我们办公室的每个人都被这件事震惊了,这太神奇了,这位买家一直住在一套公寓里,觉得Kensington联排别墅“符合他们的所有要求”,他们的愿望就是拥有它!


据Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示:在过去一年中,悉尼售出的房屋中有5%的卖主拥有房屋的时间不到12个月,悉尼是一个“倒卖城市”,短期房屋转售比其它任何城市都多,最近一年,这座城市的房屋交易量是墨尔本的两倍多。



在Bellevue Hill的一处房产以惊人的售价出炉后,这幢联排别墅就被出售了,那栋建于20世纪60年代的五居室豪宅周四以1220万澳元的价格拍卖,这正好是两年前卖家购买那栋房子价格的两倍,那栋房子也没有翻新!