墨尔本“重点培养对象”!买东南区土地别墅,锁定Five Farms!

长期的疫情笼罩,让和朋友见面,聚餐,逛街都成为奢侈。2020后,去5公里内的公园遛狗散步都有时间限制。激增的新增数字,游行,地震,最近的墨尔本不太平。


大批人逃离拥挤的CBD,去到郊区,远郊甚至偏远地区,追逐大海,追求更多的绿植,更新鲜的空气,更大的居住面积,同时也有更多的时间陪伴家人。疫情让人们认识到,最简单的反而是最真实的快乐



墨尔本绿意盎然的东南走廊——Five Farms大型别墅社区项目,打造一个绿色健康保护罩,助您在后疫情时代维持一种新的生活平衡。


墨尔本东南“黄金发展区”——Clyde North


Clyde North作为墨尔本东南新建设发展区域,是《墨尔本规划2050》里提到的政府斥资270亿澳币做基建规划的地区之一,也是维州政府在接下来的20年里发展的重点对象


据澳洲统计局ABS 2016年人口普查数据,Clyde North 共有8,156人口。根据realestate.com.au 2021年8月数据,Clyde North 中位别墅房价为65万澳币左右,房价持续保持上涨。中位租金约为420澳币每周。



政府计划在Clyde North的Thompsons路修建大型城镇就业中心,面积将超过120公顷,用于商业、办公、工业区,健康医疗服务中心,届时将创造8500个工作岗位。



由此看来,Clyde North的未来发展势在必行,在此置业,无论是投资或自住皆相宜!


墨尔本东南

全新独栋别墅

Five Farms

火爆来袭!


Five Farms


该项目被称为“Five Farms”,意在向所在的农场旧址致敬。Five Farms的五大愿景分别为:健康、幸福、繁荣、可持续性社区,希望打造一个既有传统乡村的恬静淡雅、又有现代生活便利的别墅社区。


01

项目简介

● 地址:Hardy’s Road, Clyde North

● 数量:1600套新别墅

● 第一期土地交割:预计2023年

● 每平方米土地价格:$900 ~ $1000

● 开发商:Frasers Property Australia



02

社区配套

● Town center,包括社区店铺和超市

● 拟建3所学校(公立中学、小学,私立小学)

● 拟建1所托儿所

● 拟建居民娱乐中心

● 大面积公园和开放空间


03

澳洲领先开发商


自1924年以来,Frasers Property Australia 就一直在创造更强大、更智能、更幸福的社区。Frasers是澳大利亚领先的多元化房地产集团之一,业务设计开发住宅用地、别墅和公寓,已经交付了超过 140,000 套房产。


Five Farms 并不是 Frasers Clyde North 的第一个项目。作为Fraser在墨尔本东南的得意作品——Berwick Waters Estate——已经成为近4,000名居民的家园,有超过50公顷的公园、湿地、playground和开放空间,让这里的居民轻松拥有绿色健康的生活方式。



同样,Frasers在墨尔本西边的大型社区项目Mambourin,也同样希望打造集住宅、教育、运动、咖啡厅、泳池、公园与绿地等相结合的,宜居型15分钟生活圈。


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交通:

从Five Farms 开车至墨尔本市中心约需50分钟, 开车至Frankston 海滩约需30分钟。



❑ 高速公路:

M1 Princess 高速公路 – 约10分钟车程


❑ 火车:

Beaconsfield Train Station – 约15分钟车程

Cranbourne Train Station – 约10分钟车程



维州政府计划未来将Cranbourne火车线将延长至Clyde,而维州反对党同样承诺到2022年火车线路将延伸到Clyde地区。



MONASH 高速公路升级工程,第二阶段计划在Monash和Princes高速公路增加了36公里长的新车道,显著改善交通流量。该项目还包括在Clyde路、Berwick和Beaconsfield的Princes高速公路之间修建一条共享步行和自行车道。这项耗资10.8亿澳元的升级工程预计将于2022年完成。



购物:


“Five Farms”项目内会有全新的市镇中心规划, 包含了公立小学,中学,私立学校,托儿所、社区娱乐中心。此外这个区域目前已有成熟的生活和服务设施。


01

5-10分钟车程

❑ 社区内规划的Town Centre社区店铺

❑ Clyde North Lifestyle Centre – 约4.2公里(6分钟开车)

❑ The Avenue 购物中心 – 约6.2公里

❑ Selandra Rise 购物中心 – 约4.2公里

❑ Eve 购物中心 – 约7.7公里

❑ Eden Rise Village 购物中心 – 约7.8公里

❑ Shopping on Clyde 购物中心 – 约5.5公里



02

10 -15分钟车程:

❑ Bunnings Cranbourne 五金建材商 – 约9.5公里

❑ Casey Central 购物中心 – 约10.1公里

❑ Cranbourne Homemaker Centre 购物中心 – 约9.1公里

❑ Cranbourne Park 购物中心 – 约8.4公里

❑ Westfield Fountain Gate 大型购物中心 – 约14.4公里


教育:


❑ 社区内规划了一个公立中学,步行可至

❑ 社区中心规划了一个私立小学和公立小学,步行可至


01

幼儿园(10分钟车程内)

Carlisle Park 幼儿园 – 约8.5公里

Casey 幼儿园 – 约6.9公里


01

小学(10分钟车程内)

Grayling Primary School 小学 – 约6.5公里(8分钟)

St Catherine's Catholic Primary School 小学 – 约7.3公里


03

中学

St Francis Xavier 中学 (Berwick 校区)– 约7.3公里

Cranbourne East Secondary College 中学 – 约5.5公里

Kambrya College   – 约9.2公里

Nossal High School -(约14分钟车程)

Berwick Grammar School – 约 11公里


作为维州政府大力扶持的四大精英公校之一,Nossal High School 隶属于州政府教育部直接管理和运营,为学生们提供最好的硬件条件。2020年VCE排名13名。