偷偷告诉你,维州最适合养老的10大地点!年轻人来了也想就地养老!赶紧收藏!

让你选的话,你喜欢宁静悠闲的乡村生活,还是闹中取静的城区生活呢?今天高小编给大家列举了适合养老的6个维州郊区,4个城区,一起去看!


疫情期间,维州偏远地区的房产有越来越火之势。不仅房价便宜,生活悠闲,关键比墨尔本人享有更多自由 …… 很多downsizers都将维州乡下列为自己安度晚年的地方。


维州最适合养老的6大郊区:


Warrnambool


第一个给大家推荐的就是高小编私心最喜欢的维州小镇——Warrnambool(瓦南布尔),这里是大洋路靠近终点站的一个主要景点,拥有众多美丽的海滩和唯美景点,这里还设有专门的观鲸点。


Warrnambool是维州除了菲利普港湾以外最大的沿海小镇,因此这里的基础设施非常完善,简直就是一个迷你城市。小镇虽小,五脏俱全,这里有中餐,西餐,亚餐,还有赛马场,高尔夫球场,甚至还有迪肯大学的校区。如果你还不知道的话,Warrnambool还有自己的机场。



毫不夸张的说,这里真的是一个,连年轻人来了也想原地养老的神仙地方!天天看着美如画一样的风景,还能过上怡然自得的生活!退休后,来这里打打高尔夫,出海看鲸鱼不香吗?


这里还有众多保存完整、漂亮的维多利亚时代街道,小而美。如果您嫌维护老房子费事,那么现代风的联排别墅则是不错的选择。最关键的是,这里的房价堪称白菜价!五六十万澳币就能买一栋独栋屋!



单元房中位房价:$283,000 (五年内增长 1.1%)


独立屋中位房价:$410,000(五年内高达 26.2%)


Birregurra


这里最著名的应该是广受赞誉的米其林餐厅——Brae Restaurant,它不仅贵为全维州最佳食府,还收获了“世界百强餐厅”的殊荣。主厨Dan Hunter是2016年度最佳主厨获奖者,不按常理出牌的多样化菜式,稀少的预约名额,吸引着人们驱车数百里前来进行美食探险。


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Birregurra 还有很多其他吸引人的地方。小镇中心仍像明信片般保存着殖民时代的模样,当地一流的酒吧、皇家邮政、餐厅。小镇人口只有 828 ,享有小镇风情,距离大洋路热点洛恩仅 40 分钟车程。


由于上市量低,房产数据不可用。


Mansfield

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位于维州东北边的Mansfield(曼斯菲尔德)拥有迷人的昔日魅力和拥抱户外的生活方式。广阔的艾尔登湖在夏季是社交中心,靠近滑雪场是冬季的一大亮点。


独立屋中位房价:$510,000(五年内高达 35.5%)


Mornington

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另一个受退休者青睐的地方是Mornington莫宁顿半岛,这里以海滩、葡萄园、酒庄、温泉而闻名。位于墨尔本东南40公里的半岛,莫宁顿半岛有着三面环海的广袤海岸线,是墨尔本人的度假天堂。


对于莫宁顿半岛的居民而言,住在这里感觉就像人生中的每一天都在度假。莫宁顿将优越的地理优势与城市便利设施相结合,成为既拥有金色沙滩,又有热闹商铺的度假中心。疫情一年多,这里的房价却一路暴涨。


单元房中位房价:$630,000(五年内增长 40.6%)


独立屋中位房价:$900,000(五年内高达 39.5%)


Kyneton

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很难低估这个维州小镇的美食声誉,Piper Street 据称是维州最好的美食街之一,两旁林立着著名的餐厅,包括 Midnight Starling、Mr Carcisi 和皇家乔治酒店。你永远不会离咖啡厅或酒吧太远。沿河有令人惊叹的步行道,靠近市中心的维护良好住宅,步行指数高,走路就能去社交和购物。


独立屋中位房价:$653,250(五年内高达 45.2%)


Nagambie

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在墨尔本北边,仅 90 分钟路程,但感觉就像进入了另一个世界。在这里拥有宁静乡村生活所需的一切,包括绿树成荫的古尔本河和纳甘比湖,这里是钓鱼、帆船、划独木舟和游泳的热门地点。这里也有一些出色的酿酒厂、餐厅和酒店。


由于上市量低,中位数数据不可用。


维州最适合养老的4大城区:


Fitzroy

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Fitzroy 的历史和你在街上看到的人们一样丰富多彩。Fitzroy 从来没有沉闷的时刻,虽然这个社区的主要人口仍然是年轻人,但它欢迎所有来访者。这里新建了很多豪华公寓,来迎接想要缩小居住规模的downsizers。Fitzroy 有很多艺术画廊和高档时尚精品店。想要度过一个墨尔本有情调的夜晚,一定不要错过Gertrude Street。


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单元房中位房价:$747,500(五年内增长 12.4%)


独立屋中位房价:$100 万(五年内增长 26.2%)


South Yarra

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作为常年霸占墨尔本宜居内城区第1名的South Yarra, 这里有一些墨尔本最漂亮的街道和房子。欣赏亚拉河一年四季的变化,在Fawkner Park散散步,遛遛狗,是South Yarra最平常不过的生活方式。在这里,怎么能不去Chapel Street 琳琅满目的品牌店购物,或者随意找一家洋气的咖啡馆或酒吧放松味蕾和神经?


单元房中位房价$602,500(五年内增长 2.1%)


独立屋中位房价$182.4 万(五年内高达 29.6%)


Richmond


Richmond是一个在过去十年中经历了巨大转变的郊区,由于靠近city,它已成为小型住宅的热点。随着三居室公寓变得越来越普遍,该地区的文化景点也与时俱进,新的开发项目已经考虑到了这一市场利基。天鹅街 (Swan Street) 两旁遍布有趣的餐馆,靠近 MCG ,公园和步行道是也是Richmond的优势。


单元房中位房价$520,000(五年内增长 5.4%)


独立屋中位房价$132.75 万(五年内高达 27.8%)


St Kilda Rd


墨尔本的主干道,以及最宏伟的林荫大道——圣基尔达大道St Kilda Road,从墨尔本CBD,穿过雅拉河,蜿蜒至St Kilda海边,风景优美,这条路途经墨尔本的众多地标和维护最完好的公园,包括皇家植物园和墨尔本纪念馆。


圣基尔达大道途经的皆是墨尔本几个最富裕的内城区,例如South Melbourne,Southbank,Windsor,St Kilda等。沿路除了气派的大公司总部,外国使馆,近些年还新建了不少高层公寓住宅。


(St Kilda路上的大型住宅项目——St Boulevard)


目前正在当St Kilda Rd修建新的 ANZAC 地铁隧道站,预计于2025 年开通,到时,只需两分钟即可到达墨尔本CBD。


单元房中位房价:525,000 澳元(五年内增长 5.7%)